Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã chào làng quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỉ đồng vnd.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc quốc lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm thủ đô 25 ki lô mét. Đó là Khu đô thị vệ tinh của Hà Nội, vừa nhằm mục đích giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân TP Hà Nội, vừa tạo thành một khoảng không gian sống tiến bộ, tiến bộ.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường học, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có khối hệ thống cây cỏ đồng nhất sẽ đóng góp thêm phần tạo nên Khu đô thị xanh trong lành. Với những điều kiện sống bảo đảm, Dự kiến Khu đô thị sẽ lôi kéo quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời hạn triển khai dự án dự đoán trong vòng 15 năm. Tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỉ đ.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp CP xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar đồng nhất về kiến trúc kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và những công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây xanh với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ góp thêm phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Thành Phố Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong số ấy, Công Ty cổ phần thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây cỏ (hiện chưa có chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc đại lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được triển khai theo chủ trương của chính phủ nước nhà tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này thuận tình cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để có thể tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian thực hiện dự án dự đoán trong vòng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 giai đoạn sau:
  • tiến trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và tất cả diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau thời điểm hoàn thành hạ tầng kỹ thuật 60% của tiến trình 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình tiến độ 2. Tổng vốn đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật KĐT dự đoán là 3.989 tỉ vnd Việt Nam đồng.